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保証人不要の賃貸保証システムに関して、よくある質問をＱ＆Ａ形式でまとめてみました。
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Ｑ１ |
一人暮らしをはじめるのに、保証人を誰に頼むか迷っています。
現在、アルバイトで生計を立てていますが、申込み資格はあるのでしょうか？ |
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職業や国籍は関係ありませんのでご安心ください。ただしフリーターの方の場合は、仕事内容を確認させていただいたり、通帳のコピーを提出していただく場合もあります。家賃を適正に支払えるという根拠を示していただくためです。お申込みの際は、身分証明として運転免許証・パスポートなどのご提示をお願いしています。
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Ｑ２ |
すでにリタイヤし、年金で生活している夫婦ですが、子どもたちに頼らず部屋を借りたいと思っています。保証料を払えば、賃貸保証システムを利用できますか。 |
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年金も定収入とみなしますので、お申し込みいただけます。ただし、年金の支払い通知書をご提示いただく場合もあります。また、緊急連絡先のご記入をお願いしています。
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Ｑ３ |
両親は他界し、兄弟はおりません。ほかに血縁者もなく、保証人を頼める人がいないのですが……。 |
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Q2と同様、緊急連絡先のご記入をお願いしています。原則は身内の方となりますが、血縁者がいらっしゃらない場合は、長く親交のある方を緊急連絡先としてください。その際、必ずその方のご了解を得た上で、お申込みいただきますようお願いします。
※物件によっては、個人の保証が必要な場合があります。ご了承ください。
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Ｑ４ |
19歳の学生です。現在、大学の寮に住んでいますが、ひとり暮らしを始めたいと考えています。収入は、親からの仕送りとアルバイトですが、保証してもらうことができますか。 |
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未成年の方の場合、ご本人様と直接契約することはできません。
親権者のご同意の上、契約者は親権者の方、入居者はご本人様という形をとっていただきます。
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Ｑ５ |
外国籍の者でも申し込めるそうですが、何を提出すればよいでしょうか。 |
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在留期限が確認できる外国人登録証明書（外国人登録証）をご用意ください。
学生の方の場合は、支払い根拠として、親権者の方からの仕送りや、在学中のアルバイトによる収入確認ができる通帳の提出をお願いする場合があります。
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Ｑ６ |
就職の内定をいただきましたので、1ヶ月先の入社に先駆け、通勤に便利な物件を探したいのですが、保証していただけますか。 |
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内定されているのであれば、入居申込書の勤続年数の記入欄に、「○月○日入社予定」とご記入下さい。後ほど、保証会社から採用担当者の方に内定の確認をさせていただきますので、採用担当者の方のお名前と電話番号、月収の予定額も併せてご記入をお願いします。以降は、一般のお勤めの方と同じですので、身分証明書を添えてお申し込みください。
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Ｑ７ |
会社を設立するにあたり、事務所を探しています。退職した両親に保証人を頼むのは忍びないので、賃貸保証システムをを利用したいのですが…… |
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会社を設立して間もないとのことですので、審査は代表者の方が個人でお申し込みされた場合と同様とさせていただきます。その場合、
1)代表者の方の身分証明書（運転免許証・パスポートなど）
2)法人登記が完了した商業登記簿謄本
の2点をご提出いただきます。
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Ｑ８ |
申込みの際、必要な書類は何ですか。 |
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●日本国籍の方の場合
「運転免許証」「パスポート」「健康保険証」「印鑑証明書」「住民票」のいずれか1点をご提出ください。
●外国籍の方の場合
「外国人登録証明書」をご提出ください。
※在留資格のある方のみ、お申込みいただけます。申請中の方はお申込みいただけませんので、ご了承ください。
●法人の場合
「商業登記簿謄本（3ヶ月以内に取得したもの）」をご提出ください。
※審査状況により、源泉徴収票もしくは確定申告書（自営業の方）といった収入証明をいただく場合がございます。
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仙台市青葉区の不動産
（有）大東不動産商事 |
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TEL 022-726-2977
FAX 022-266-1567 |
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保証人不要システム Ｑ＆Ａ
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